日本の空き家問題、不動産会社社長視点で切り込みます！｜センチュリー21グローバルホーム動画チャンネル

日本の空き家問題、不動産会社社長視点で切り込みます！

●空き家問題
日本の空き家は、この30年で２倍に。

●日本全国の空き家900万戸!!
空き家の統計概要は、過去最多に。30年で空き家は2倍に。
都道府県別では、和歌山、徳島など西日本に多い。
東京の空き家率は？

●改正空き家対策特措法
危険な空き家を、除去や売却を促すための法。
「特定空き家」に指定されてしまうと、固定資産税が約６倍になる。

●放置空き家の実例
実際にご相談をいただいた実例：
・女性75歳のご実家（土地、建物は、父の所有、住まなくなって十数年）
・なくなる５年前に父は介護施設に、母は先に他界
・女性のきょうだいは、別々に生活
・女性が相続したものの、そのまま放置
・３年以内に相続登記しなければならないのに、相続登記を行っていなかった
・さらに、女性の弟が病気で亡くなり、弟の配偶者と子供２人が法定相続人になる。
・所有者が広がりすぎて、家にも荷物が多い。

↓さらに、調べたところ・・・

・既存不適格物件（接道条件をみたしてない）で、買い手がつきづらい物件だった。

↓弊社から
リフォームして「賃貸住宅」として活用する方法をご提案。
今は、賃貸住宅として活用されています。

放置空き家や相続でお困りのことがありましたら、ぜひご相談ください。