再建築不可の稲城市東長沼・中古一戸建て住宅・６DK、稲城長沼駅徒歩５分・売却　稲城市東長沼 中古一戸建て住宅の不動産売却・買取り査定実績 |センチュリー21グローバルホーム

■接道の間口が1.4メートルで、接道義務2メートルを満たさなかった中古物件

接道の間口の広さ（２メートル）を満たさず、1.4メートルだった中古一戸建て物件。更地として販売するにも、再建築不可となる土地になるため、中古一戸建て物件として販売いたしました。当然、間口の狭さから、駐車場もございません。
ですが、この物件、再建築不可であること以外は、

・稲城長沼駅徒歩５分の駅近であること
・土地面積が１９３平米と広く、南に面した庭が特徴的（お庭の手入れもしっかりと行き届いておりました）
・建物も６DKと広い間取り

と、大変魅力的な物件でございました。


■本物件「東長沼中古一戸建て」の売却のポイント

駅から５分とかなり近い物件ということ、６DKという特徴的な間取りと、プライベート感たっぷりの広い南庭が、売れる物件としてのポイントであったかと思います。また、価格も市場価格にのっとった価格に設定いただき、無事に売却となりました。


■隣接の方にもお声がけをいたしました

再建築不可物件ということで、当然ながら、弊社の方で隣接の方々にも売出中であることをお声がけさせていただきました。
そんな中、隣接の方のお一人がご購入の意思をしめされました。ですが、価格でおりあいをつける中、資金面でのタイミングが合いませんでした。
不動産の売却には、「タイミング」も大事だなと思う出来事でございました。
 

今回は稲城市東長沼の中古一戸建て住宅に関して売却を担当出来た事、大変光栄でございます。

稲城長沼駅徒歩５分の好立地で、６DKの中古一戸建て住宅。どちらかというと、大家族向け・２世帯住宅を希望の方向けの広い間取りと、手入れの行き届いたお庭が特徴的な物件でございました。
ですが・・・こちらは不適合接合で、再建築不可という難しい物件。更地として「土地」として販売するわけにもゆかず、中古一戸建てとして販売することになりました。

今後も、何かお困りごと、ご相談がございましたら、お気軽にお声がけください。お待ち申し上げます。売却されるお客様が安心してご契約までできるよう、努めてまいります。

■稲城市東長沼の一戸建て住宅にお住まいの方
ご自宅の売却のご予定・ご相談がありましたら、お問い合わせください。


既に稲城市東長沼エリアの中古一戸建ての売却は、弊社グローバルホームで販売実績がございます。自宅のご売却のご予定・ご相談がありましたら、お気軽にお問い合わせください。

お問い合わせ